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2023타경536589 | 인천광역시 서구 신석로112번길 30, 202호 (석남동,무한레뷰빌) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경536589 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 1계 |
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| 2023 타경 536589 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 서구 신석로112번길 30, 202호 (석남동,무한레뷰빌) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
213,000,000 원 |
| 대지권 |
29.24㎡(8.85평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(100%)213,000,000 원 |
| 건물면적 |
69.18㎡(20.93평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
153,983,647 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가좌여자중학교가 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/11 |
213,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신석로112번길 30 |
341.4 분의 29.24 |
29.24㎡ (8.85평) |
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건물
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신석로112번길 30 |
202호 (석남동,무한레뷰빌) 철근콘크리트구조 |
69.18㎡ (20.93평) |
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인천광역시 서구 석남동 소재 서울지하철 7호선 "석남역" 북측 인근에 위치/일반상업지역/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 서울지하철 7호선 "석남역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 숙박시설, 다세대주택 등 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 등이 소재하는바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 202호로서,
외벽: 치장벽돌쌓기 및 일부외장석재 등 마감.
창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 로폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 도로(접합) , 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
215,717,647원 |
152,818,335원 |
74% |
3.4회 |
| 6개월 |
29건 |
217,917,241원 |
149,979,028원 |
70% |
2.8회 |
| 12개월 |
46건 |
255,252,174원 |
175,396,150원 |
69% |
2.3회 |
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