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2023타경539779 | 인천광역시 부평구 후정동로 17, 나동 4층409호 (삼산동,정광아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경539779 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 1계 |
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| 2023 타경 539779 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 후정동로 17, 나동 4층409호 (삼산동,정광아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
137,000,000 원 |
| 대지권 |
28.65㎡(8.67평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(100%)137,000,000 원 |
| 건물면적 |
43.71㎡(13.22평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
75,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/11 |
137,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1989.5.27.자 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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후정동로 17 |
7322.0 분의 28.65 |
28.649㎡ (8.67평) |
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건물
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후정동로 17 |
4층409호 (삼산동,정광아파트) 철근콘크리트구조 |
43.71㎡ (13.22평) |
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대상물건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산초등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상6층 건물 내 제4층 제409호로서,
(사용승인: 1989.05.16)
외벽: 몰탈위페인팅 마감.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감.
창호: 하이샷시 및 알루미늄샷시창.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스에의한 개별난방설비가 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 아파트 건물부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 18미터의 포장도로를 통하여 출입하며 단지내부도로와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주택정비지역 기타(2023-04-14)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1989.5.27.자 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
329,453,571원 |
270,124,473원 |
79% |
2회 |
| 6개월 |
52건 |
330,051,923원 |
272,339,928원 |
80% |
1.9회 |
| 12개월 |
106건 |
361,600,943원 |
283,117,871원 |
76% |
2회 |
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