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2023타경9862 | 경기도 화성시 동탄기흥로 447-20, 1층110호 (오산동,유퍼스트) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경9862 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 15계 |
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| 2023 타경 9862 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 동탄기흥로 447-20, 1층110호 (오산동,유퍼스트) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
1,680,000,000 원 |
| 대지권 |
8.97㎡(2.71평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(70%)1,176,000,000 원 |
| 건물면적 |
41.42㎡(12.53평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
943,666,636 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/15 |
1,680,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/28 |
1,176,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.07.20.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동탄기흥로 447-20 |
1310.2 분의 8.973 |
8.973㎡ (2.71평) |
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건물
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동탄기흥로 447-20 |
1층110호 (오산동,유퍼스트) 철근콘크리트구조 |
41.42㎡ (12.53평) |
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경기도 화성시 오산동 소재 "동탄역 반도유보라 아이비파크 아파트" 남측 인근에 위 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/제반차량 출입/지하주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "동탄역 반도유보라 아이비파크 아파트" 남측 인근에 위
치하며 부근으로는 아파트, 오피스텔, 업무용 및 상업용빌딩, 학교, 관공서, 근린생활시설,
공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 건물 중 1층 110호로서,
외 벽 : 외장 돌붙임.
내 벽 : 내부인테리어 마감.
창 호 : 강화유리 마감.
4) 이용상태=조사일 현재 부동산(상호 : 라움부동산)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 급.배수설비, 소방설비, 지하주차장설비, 승강기등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 주상용 건부지지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 왕복 6차선, 남측으로 로폭 약 6-8미터 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(2014-10-01
)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로 , 동탄2지구)(접
합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도
권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.07.20.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
517,071,785원 |
377,375,114원 |
66% |
2회 |
| 6개월 |
68건 |
565,981,163원 |
374,811,761원 |
61% |
2.2회 |
| 12개월 |
98건 |
596,655,894원 |
380,976,967원 |
61% |
2.2회 |
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