※ 현황조사 재조사명령에 의거한 재조사 내용은 다음과 같습니다.
현황 : 본건 토지 등기사항전부증명서상에 대지권 소유자가 따로 기재되어
있지 않아 소유자(채무자) 김유리의 부친을 만나 확인한바 대지권
소유에 관한 분양계약서 및 공정증서는 따로 소유하고 있지 않다고
함. (본건 소유자 김유리의 부친 김영관으로부터 확인함)
현황 : 동명아파트 관리사무소 및 입주자 대표를 만나 확인한바 현재 동명
아파트 입주민 중 대지권을 따로 소유하고 있는 임차인은 없다고
함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/15
58,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
건물
학교1길 9
7층 702호 (동명아파트) 철근콘크리트구조
36.4㎡ (11.01평)
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 소재 "주문진고등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/자연녹지지역/시내버스정류장/차량접근이 가능/주차장/평슬래브지붕/철근콘크리트 벽식조/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본 건은 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 소재 "주문진고등학교" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 공동주택, 단독주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 위치 및 주위환경=본 건은 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 소재 "주문진농공단지" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 임야, 농경지 및 단독주택, 소규모 공장 등이 소재하는 기존주택지대임.
3) 교통상황=본 건까지 차량 통행 가능하며, 대중교통은 보통임.
4) 교통상황=본 건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 제반교통사정은 보통인 편임.
5) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 콘크리트 평슬래브지붕 15층 중 제11층 제1103호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 마감 등, - 바닥 : 장판마감 및 일부 타일 마감 등, - 창호 : 샤시 이중창 등임.
6) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식 평슬래브지붕 11층 중 제7층 제702호 건물로서, - 외벽 : 페인트 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 창호 : 샤시창임.
7) 이용상태=아파트로 이용 중임.
8) 이용상태=공동주택 단위세대로 이용 중임.
9) 설비내역=위생설비, 급배수 설비, 난방설비(LPG), 승강기 설비 구비되어 있음.
10) 설비내역=전기 설비 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 제반 소방설비 등 구비 되어있음.
11) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평탄한 토지로서, 현황 "공동주택 부지"로 이용 중임.
12) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평탄한 토지로서 "아파트 부지"로 이용 중임.
13) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로를 이용하여 출입가능하며, 주차장 시설 등이 되어 있음.
14) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 6M의 도로에 접함.
15) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지 도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>임.
16) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(2017-08-18), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-10-23)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
17) 공부와의 차이=없음.
18) 공부와의 차이=없음.
19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본 건(기호(1))은 대지권 등기가 없는 집합건물로 경매 진행 시 유의하시기 바람.
춘천지방법원 강릉지원 1계 
입찰기일(기간) : 
