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2023타경4757 | 부산광역시 기장군 일광읍 칠암리 산3-21 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4757 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
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| 2023 타경 4757 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 기장군 일광읍 칠암리 산3-21 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
154,246,000 원 |
| 대지권 |
331.00㎡(100.13평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(41%)63,179,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
81,642,519 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/15 |
154,246,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/19 |
123,397,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/23 |
98,718,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/28 |
78,974,000원 |
매각 |
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낙찰가 80,200,000원 (52%)
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2024/12/03 |
[미납] |
| 7차 |
2025/01/06 |
78,974,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2025/02/10 |
63,179,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.05.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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칠암리 산3-21 |
임야 |
331㎡ (100.13평) |
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부산광역시 기장군 일광읍 칠암리 "칠암초등학교" 남서측 인근에 소재하며 주위는 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음. 위치/제1종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 일광읍 칠암리 "칠암초등학교" 남서측 인근에 소재하며 주위는 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=동측 하향 완경사지내 세장형의 토지로서, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통해 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.05.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 1번 요역지지역권설정등기(2016.01.20. 등기) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
재매각임. 매수신청보증금 20%.
지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통해 접근 가능함. 동측 하향 완경사지내 세장형의 토지로서, 자연림 상태임. 을구 1번 요역지
지역권설정등기(2016.01.20. 등기)는 매각으로 말소되지 않고 매수인이 인수함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
1,202,934,878원 |
464,452,444원 |
30% |
6.2회 |
| 6개월 |
10건 |
1,093,174,090원 |
427,007,200원 |
36% |
5.7회 |
| 12개월 |
18건 |
978,753,208원 |
392,665,556원 |
33% |
6.4회 |
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