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2023타경109478 | 부산광역시 해운대구 달맞이길 35, 7층901호 (중동,현대 아쿠아팰리스 해운대) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경109478 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
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| 2023 타경 109478 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 달맞이길 35, 7층901호 (중동,현대 아쿠아팰리스 해운대) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
685,000,000 원 |
| 대지권 |
15.36㎡(4.65평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(64%)438,400,000 원 |
| 건물면적 |
115.54㎡(34.95평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
300,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/15 |
685,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/10/28 |
685,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/12/02 |
685,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/06 |
548,000,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/02/10 |
438,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.05.08. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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달맞이길 35 |
2176.0 분의 15.36 |
15.36㎡ (4.65평) |
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건물
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달맞이길 35 |
7층901호 (중동,현대 아쿠아팰리스 해운대) 철근콘크리트구조 |
115.54㎡ (34.95평) |
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부산광역시 해운대구 중동 소재"해운대초등학교"남동측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재"해운대초등학교"남동측 인근에 위치하는
현대아쿠아팰리스해운대 7층 901호로서,주위는 고층 주상복합건물,아파트단지,
각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,주거환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선이 통과하여
대중교통사정은 대체로 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건 중
7층 901호로서
외벽 화강석붙임 및 콘크리트위 페인팅마감등.
창호 :시스템창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생설비,급.배수설비,화재탐지 및 경보설비,승강기설비,도시가스에 의한 난방설비
등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 중로,북동측으로 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역,방화지구,도로(계획도로)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가로구역별 최고높이 제한지역(90미터이하)<건축법>,온천지구(해운대온천)<온천법).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며,기타 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.05.08. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
46건 |
637,326,087원 |
508,396,977원 |
80% |
1.6회 |
| 6개월 |
84건 |
650,576,190원 |
533,038,056원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
154건 |
645,096,753원 |
524,045,772원 |
80% |
1.6회 |
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