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2024타경83 | 전라북도 익산시 서동로12길 4-21, 4층402호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경83 (전주지방법원 군산지원)입니다
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 전주지방법원 군산지원 1계 |
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| 2024 타경 83 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 익산시 서동로12길 4-21, 4층402호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
양OOO |
감정가 |
128,000,000 원 |
| 대지권 |
47.79㎡(14.45평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)62,720,000 원 |
| 건물면적 |
54.06㎡(16.35평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
51,588,491 원 |
| 비고 |
본 건 주거용 집합건물(단지형 연립주택)로 특이사항 없음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/15 |
128,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/26 |
89,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/07 |
62,720,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.09.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서동로12길 4-21 |
1056.0 분의 47.785 |
47.785㎡ (14.45평) |
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건물
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서동로12길 4-21 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
54.0646㎡ (16.35평) |
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대상물건은 전라북도 익산시 동산동 소재 "동산초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 익산시 동산동 소재 "동산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 집합건물
[(세칭)원그린파크 제4층 제402호]로서, 주위는 단독주택 및 연립주택, 중·소규모 아파트단
지, 학교 등이 소재하는 주택지대임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통
임.
3) 건물의 구조=일련번호1) - 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 제4층 제402호 로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창 호 : 섀시창 등임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비, 바닥난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사의 토지로서, 조사일 현재 "연립주택 부지" 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약 6미터의 아스팔트포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=215-68번지)
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
213-51번지)
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전
산지<산지관리법> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.09.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
공부상 대지권의 일부 지목 '임야' |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
5건 |
84,200,000원 |
55,208,912원 |
64% |
1.6회 |
| 12개월 |
30건 |
37,580,000원 |
20,333,752원 |
53% |
2.2회 |
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