2024타경20216 | 전라북도 익산시 동서로63길 25, 108동 3층 306호 (어양동,이편한세상어양) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경20216 (전주지방법원 군산지원)입니다
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전주지방법원 군산지원 1계
2024 타경 20216 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
전라북도 익산시 동서로63길 25, 108동 3층 306호 (어양동,이편한세상어양)
물건종별
아파트
채권자
박OOO
감정가
385,000,000 원
대지권
39.13㎡(11.84평)
채무자
남OOO
최저가
(100%)385,000,000 원
건물면적
84.98㎡(25.71평)
소유자
남OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
223,696,711 원
비고
0. 목록 1,3,4,5 각 건물은 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음.
0. 목록2 건물은 목록 그대로 `철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 6층 업무시설`로 특이사항 없음.
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(입찰 12일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/15
385,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동서로63길 25
48121.8 분의 39.1281
39.128㎡ (11.84평)
건물
동서로63길 25
3층 306호 (어양동,이편한세상어양) 철근콘크리트구조
84.98㎡ (25.71평)
대상물건은 전라북도 익산시 어양동 소재 “익산초등학교” 동측 인근(일련번호1)에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/일반상업지역/지구단위계획구역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조/철근콘크리트조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 익산시 어양동 소재 “익산초등학교” 동측 인근(일련번호1)에 위치 하는 구분건물 [이편한세상어양 제108동 제3층 제306호], 익산시 어양동 소재 “익산초등 학교” 남동측 인근(일련번호2)에 위치하는 구분건물 [에스파크 제6층 제608호], 군산시 산북동 소재 “군산미성초등학교” 남동측 인근(일련번호3)에 위치하는 구분건물 [미룡 2차대명아파트 제202동 제13층 제1311호], 군산시 미장동 소재 “군산미장초등학교" 북 동측 인근(일련번호4)에 위치하는 구분건물 [오르빌아파트 제102동 제15층 제1504호], 군산시 지곡동 소재 “군산초등학교” 남동측 인근(일련번호5)에 위치하는 구분건물 [지 곡쌍용예가 제105동 제6층 제604호]로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=1-5) 대상물건 단지내로 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 중 3층 306호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감임.
2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 6층 608호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감임.
3) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 중 13층 1311호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감임.
4) 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층 중 15층 1504호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감임.
5) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 6층 604호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감임.
4) 이용상태=1,3-5) 아파트로 이용중임. 2) 주거용 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=1-5) 공동 위생설비, 급·배수설비, 엘리베이터 설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=1) 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "아파트 부지"로 이용중임. 2) 정방형 평지의 토지로서 조사일 현재 "오피스텔 부지"로 이용중임. 3) 가장형 평지의 토지로서 조사일 현재 "아파트 부지"로 이용중임. 4) 세장형 평지의 토지로서 조사일 현재 "아파트 부지"로 이용중임. 5) 가장형 평지의 토지로서 조사일 현재 "아파트 부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=1) 서측, 북측으로 폭 약 45미터와 15미터 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함. 2) 남측으로 폭 6미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함. 3) 동측 및 서측으로 폭 약 10미터, 남측 및 북측으로 폭 약8미터 내외의 아스팔트포장 도로에 각각 접함. 4) 북동측으로 폭 약 35미터, 북서측으로 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함. 5) 남측으로 폭 약 30미터, 서측으로 폭 약 20미터, 동측 및 북측으로 폭 약 8미터 내외 의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지 구(일반), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로 )(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2015-07-01)<도시 및 주거환경정비 법>임. 2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>임. 3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합 ), 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 4) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m-40m)(대로 1-3)(접합), 소로2류( 폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(1974-06-12)(접합), 가축사육제한구역(2023- 11-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철 도보호지구)<철도안전법>임.
5) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2 류(폭 8m-10m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(685)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>임.
전주지방법원 군산지원 1계 
입찰기일(기간) : 
