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2023타경541628 | 인천광역시 부평구 부흥로359번길 10-4, 3층303호 (부평동,노블레스2) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경541628 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 26계 |
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| 2023 타경 541628 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥로359번길 10-4, 3층303호 (부평동,노블레스2) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
246,000,000 원 |
| 대지권 |
8.28㎡(2.51평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(100%)246,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.89㎡(18.12평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
235,723,684 원 |
| 비고 |
- 본건은 부흥오거리 부근에 위치한 14층 업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/12 |
246,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.24. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부흥로359번길 10-4 |
422.3 분의 8.282 |
8.282㎡ (2.51평) |
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건물
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부흥로359번길 10-4 |
3층303호 (부평동,노블레스2) 철근콘크리트구조 |
59.89㎡ (18.12평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제3층 제303호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 서측으로 노폭 약 7m 내외 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.02.24. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 6번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
75건 |
234,293,333원 |
179,502,503원 |
77% |
3.8회 |
| 6개월 |
92건 |
232,891,304원 |
165,803,015원 |
72% |
4.1회 |
| 12개월 |
120건 |
229,725,000원 |
158,576,101원 |
70% |
3.9회 |
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