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2024타경74645 | 경기도 의정부시 호암로 31-15, 씨동 4층402호 (호원동,예체뜰안) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경74645 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 6계 |
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| 2024 타경 74645 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 호암로 31-15, 씨동 4층402호 (호원동,예체뜰안) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
디OOO |
감정가 |
246,000,000 원 |
| 대지권 |
43.31㎡(13.10평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)246,000,000 원 |
| 건물면적 |
73.52㎡(22.24평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
9,575,050 원 |
| 비고 |
부동산목록 기재사항 및 현황사진과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/16 |
246,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/08/20 |
246,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/09/24 |
246,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.2.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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호암로 31-15 |
511.0 분의 43.309 |
43.309㎡ (13.10평) |
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건물
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호암로 31-15 |
4층402호 (호원동,예체뜰안) 철근콘크리트구조 |
73.52㎡ (22.24평) |
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경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 연립 및 다세대주텍, 오피스텔 등 공동주택이 주를 이루는 주거지역으로서 제반 주변환경 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 4층 402호로서
- 외벽 : 드라이비트 및 일부 석재 등 마감
- 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 등 마감.
- 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.(내부구조는 "건물이용상태" 참조)
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비(개별난방), 승강기시설 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 점함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역(호암초, 호암유치원), 상대보호구역(호원고), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, [추가기재]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상
기 타: -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.2.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
206,000,000원 |
136,719,173원 |
69% |
1.5회 |
| 6개월 |
18건 |
198,444,444원 |
134,575,049원 |
70% |
1.5회 |
| 12개월 |
29건 |
204,206,897원 |
135,148,682원 |
70% |
1.7회 |
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