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2023타경6692 | 경기도 김포시 김포한강5로 385, 204동 3층304호 (구래동,호수마을이편한세상) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6692 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 2계 |
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| 2023 타경 6692 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강5로 385, 204동 3층304호 (구래동,호수마을이편한세상) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
405,000,000 원 |
| 대지권 |
54.76㎡(16.57평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)405,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.65㎡(25.61평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
219,902,898 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/16 |
405,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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김포한강5로 385 |
64574.0 분의 54.7648 |
54.764㎡ (16.57평) |
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건물
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김포한강5로 385 |
3층304호 (구래동,호수마을이편한세상) 철근콘크리트구조 |
84.6499㎡ (25.61평) |
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경기도 김포시 구래동 소재 "호수초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "호수초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아
파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재함.
2) 교통상황=본건 단지로의 차량 출입이 용이하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(김포골드
라인 "구래역")등의 대중교통시설이 소재함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 3층 304호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감
창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형에 가까운 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 인접 공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 광로3류(폭 40m-50m
)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중
로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 상대보호구역(김포호수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양산
고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(프라임유치원)<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역(양산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<
하수도법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등
의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
51건 |
536,980,392원 |
430,580,473원 |
83% |
1.3회 |
| 6개월 |
118건 |
505,644,068원 |
418,778,868원 |
84% |
1.2회 |
| 12개월 |
183건 |
498,762,295원 |
413,389,138원 |
84% |
1.2회 |
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