제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 소재 ‘가세오름’ 북서측 원거리에 위치/계획관리지역/차량 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 소재 ‘가세오름’ 북서측 원거리에 위치하고, 주위는 전, 과수원 등이 주를 이루는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 과수원으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북동측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=귀 제시목록상 본건의 지목은 ‘전’이나, 현황 ‘전 및 과수원’임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임. - 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나 해당 관청의 재확인을 요함.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016.07.22. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
- 현황: 경작지 및 일부 과수원으로 이용중임.
- 농지취득자격증명 제출요함.
- 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아
니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록
되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. ]
- 과수목 포함 평가임.
제주지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
