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2024타경107115 | 대구광역시 동구 아양로46길 11, 에이동 2층202호 (효목동,형우빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경107115 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 5계 |
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| 2024 타경 107115 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 동구 아양로46길 11, 에이동 2층202호 (효목동,형우빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
180,000,000 원 |
| 대지권 |
48.81㎡(14.77평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(100%)180,000,000 원 |
| 건물면적 |
76.01㎡(22.99평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
168,160,379 원 |
| 비고 |
별첨 사진과 같이 다세대주택(빌라)으로, 현관문 개문 후 현장확인 결과 거주자 없는 공실의 빌라 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/15 |
180,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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아양로46길 11 |
390.5 분의 48.8125 |
48.812㎡ (14.77평) |
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건물
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아양로46길 11 |
2층202호 (효목동,형우빌라) 철근콘크리트구조 |
76.005㎡ (22.99평) |
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대상물건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "아양초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "아양초등학교" 남측 인근에 위치하는 "형우빌라
제에이동 제2층 제202호" 단위세대로서, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 아파트단지, 다세
대주택 등으로 형성되어 있어 제반주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건 단지까지 차량 접근 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=가)철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 지상4층 건 중 제2층 제202호로서,
- 외 벽: 드라이비트, 몰탈 위 페인트 마감 등,
- 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등,
- 바 닥: 장판지깔기 및 타일 마감 등,
- 창 호: 샷시창호 임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중 임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북향 완경사지의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 건[다세대주택]부지로 이용중 임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 6-7M, 서측으로 폭 약 3-4M의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지
및 군사시설 보호법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
104,500,000원 |
64,969,500원 |
63% |
2회 |
| 6개월 |
3건 |
109,666,667원 |
68,979,667원 |
63% |
2회 |
| 12개월 |
8건 |
126,622,150원 |
86,222,625원 |
67% |
1.8회 |
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