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2024타경1196 | 경상남도 거제시 사등면 청곡리 산63-2 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1196 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 3계 |
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| 2024 타경 1196 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 사등면 청곡리 산63-2 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
681,484,680 원 |
| 대지권 |
6,181.00㎡(1,869.75평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(64%)436,150,000 원 |
| 건물면적 |
10.64㎡(3.22평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
380,224,413 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/15 |
681,484,680원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/19 |
545,188,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/30 |
436,150,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.7.22.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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청곡리 산63-2 |
임야 |
6181㎡ (1,869.75평) |
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| 제시외건물 |
청곡리 산63-2 |
창고 |
10.64㎡ (3.22평) |
포함
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경상남도 거제시 사등면 청곡리에 위치/계획관리지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 사등면 청곡리에 위치하고 있습니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근으로 버스 정류장이 소재하고, 14번 국도가 지나는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 경사지대 내 사다리형의 토지로서 토지임야 및 자연림 등의 상태 입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에는 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기 타: 본건 토지 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 분묘 1기
및 가묘(추정)가 소재합니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.7.22.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
분묘기지권 성립여지 있음. |
| 주의사항 |
- 제시외건물(감정서상 ‘ㄱ’) 매각포함.
- 분묘 1기 및 가묘(추정) 소재, 최저매각가격은 분묘 소재 감안한 금액임(분묘기지권 성립여지 있음). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
441,225,848원 |
179,686,250원 |
49% |
5회 |
| 6개월 |
19건 |
482,297,685원 |
159,082,047원 |
44% |
5.4회 |
| 12개월 |
47건 |
362,380,996원 |
148,564,977원 |
48% |
4.7회 |
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