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2024타경22384 | 경상남도 거제시 고현천로 225, 501동 4층402호 (상동동,상동파크아델하임) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경22384 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 3계 |
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| 2024 타경 22384 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 고현천로 225, 501동 4층402호 (상동동,상동파크아델하임) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
만OOO |
감정가 |
202,000,000 원 |
| 대지권 |
102.71㎡(31.07평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)202,000,000 원 |
| 건물면적 |
73.17㎡(22.13평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
126,550,244 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/15 |
202,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고현천로 225 |
6368.3 분의 102.714 |
102.714㎡ (31.07평) |
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건물
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고현천로 225 |
4층402호 (상동동,상동파크아델하임) 철근콘크리트구조 |
73.1702㎡ (22.13평) |
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경상남도 거제시 상동동 소재 "거제축산농협" 동측 인근에 위치/계획관리지역/철근콘크리트구조/기와지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 "거제축산농협" 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기와지붕 4층 건 중 4층402호로서,
외벽: 콘크리트위 페인팅 등 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호: 새시창호입니다.
4) 이용상태="공동주택(연립주택)"으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=공동 승강기설비, 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 평지에 위치한 부정형의 토지로서, "연립주택용 건부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지의 남동측으로 포장도로가 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계: 미상입니다.
○ 기 타: 본건은 현장조사시 폐문·부재 등으로 인하여 내부 조사가 불가능하여 공부, 외부관찰 및 인근 유사 물건의 통상적인 상태 등을 종합 참작하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 재확인을 요합니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
76,500,000원 |
34,450,000원 |
44% |
4회 |
| 6개월 |
10건 |
153,800,000원 |
86,243,258원 |
55% |
3.5회 |
| 12개월 |
18건 |
164,111,111원 |
90,858,143원 |
52% |
3.7회 |
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