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2024타경22636 | 경상남도 거제시 일운면 지세포리 234 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경22636 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 3계 |
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| 2024 타경 22636 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 일운면 지세포리 234 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
17,122,050 원 |
| 대지권 |
200.73㎡(60.72평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)17,122,050 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
23,512,062 원 |
| 비고 |
*지상에 분묘1기 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/15 |
17,122,050원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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지세포리 234 |
전 |
200.73㎡ (60.72평) |
11분의 2 지분 전부 |
경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 "지세포성" 내에 위치/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 "지세포성" 내에 위치하며, 부근으로 농경지 및 단독주택 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 서측 도로변으로 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서 현황 "전" 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역,역사문화환경보호지구,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,문화재보호구역<문화재보호법>,역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터300m이내)<문화재보호법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 분묘 1기 소재함.
7) 공부와의 차이=해당사항없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계
미상임.
2)기타
본건은 전체 소유권 중 ‘김경욱’ 지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란한 바 토지 전체를 기준으로 단가를 산정하되 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고하시기 바람.
본건 지상에 분묘 1기 소재하는바, 평가목적을 고려하여 토지는 이에 구애됨 없이 평가하되 분묘의 정확한 점유위치 및 면적은 경계측량을 요하며, 분묘로 인해 영향 받는 토지가액은 ‘토지감정평가명세표’에 기재하였으니 업무 진행시 참고바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
482,088,764원 |
227,423,364원 |
36% |
5.5회 |
| 6개월 |
49건 |
406,007,742원 |
224,894,291원 |
40% |
5.4회 |
| 12개월 |
95건 |
330,803,284원 |
176,472,627원 |
42% |
4.9회 |
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