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2023타경1003 | 강원특별자치도 정선군 신동읍 방제리 49-1 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1003 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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 춘천지방법원 영월지원 1계 |
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| 2023 타경 1003 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 정선군 신동읍 방제리 49-1 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
최OOO |
감정가 |
47,610,000 원 |
| 대지권 |
2,645.00㎡(800.11평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(49%)23,329,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
13,301,917 원 |
| 비고 |
-상기 부동산은 `전`으로 보이고, 일부 `도로`로 보이며, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/16 |
47,610,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/13 |
33,327,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/01 |
23,329,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/10/08 |
23,329,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.7.3.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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방제리 49-1 |
전 |
2645㎡ (800.11평) |
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강원특별자치도 정선군 신동읍 방제리 소재 막골 남서측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 정선군 신동읍 방제리 소재 막골 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 임야 및 농경지 등으로 형성된 산간 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을
고려할 때 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사의 토지로서 전 및 일부 도로임.
4) 인접 도로상태=본건 일부 중앙 및 북측으로 노폭 약 2-3m 내외의 포장도로가 관통하여 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=기호(1) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "전 및 일부도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기타사항: 해당사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.7.3.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지적경계 불분명
농지취득자격증명 제출 요함(미제출 시 보증금 몰수, 입찰 전 해당 읍.면사무소에 문의바람)
현황-일부 도로 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
67,117,500원 |
52,350,000원 |
71% |
1.5회 |
| 6개월 |
2건 |
67,117,500원 |
52,350,000원 |
71% |
1.5회 |
| 12개월 |
2건 |
67,117,500원 |
52,350,000원 |
71% |
1.5회 |
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