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2024타경670 | 광주광역시 서구 화개1로24번길 9, 105동 11층1106호 (금호동,대주파크빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경670 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 4계 |
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| 2024 타경 670 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 서구 화개1로24번길 9, 105동 11층1106호 (금호동,대주파크빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
완OOO |
감정가 |
210,000,000 원 |
| 대지권 |
34.76㎡(10.51평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)147,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.94㎡(18.13평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
116,931,771 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/16 |
210,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/27 |
147,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 172,750,000원 (82%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.10.31.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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화개1로24번길 9 |
46657.0 분의 34.7585 |
34.758㎡ (10.51평) |
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건물
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화개1로24번길 9 |
11층1106호 (금호동,대주파크빌) 철근콘크리트구조 |
59.94㎡ (18.13평) |
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광주광역시 서구 금호동 소재 "광주중학교" 북측 인근에 위치/시내버스정류장/주차장/제반차량 출입/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "광주중학교" 북측 인근에 위치한 대주파크빌 제105동 제11층 제1106호로서 주변은 아파트단지, 학교 및 임야 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 11층 1106호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,
창호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북측 및 남측으로 차량 진입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.10.31.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
조사시점 관리비 약 100만 원이 미납된 상태임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
191,204,167원 |
150,976,171원 |
78% |
1.4회 |
| 6개월 |
44건 |
274,656,818원 |
224,362,366원 |
80% |
1.4회 |
| 12개월 |
82건 |
295,036,585원 |
235,444,164원 |
79% |
1.3회 |
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