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2024타경755 | 광주광역시 북구 문산로 65, 101동 8층 812호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경755 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 4계 |
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| 2024 타경 755 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 문산로 65, 101동 8층 812호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
150,000,000 원 |
| 대지권 |
31.58㎡(9.55평) |
채무자 |
양OOO |
최저가 |
(70%)105,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.97㎡(18.14평) |
소유자 |
양OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
140,367,255 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/16 |
150,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/27 |
105,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 142,000,000원 (95%)
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2024/10/04 |
[미납] |
| 5차 |
2024/11/19 |
105,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.13.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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문산로 65 |
12415.9 분의 31.583 |
31.583㎡ (9.55평) |
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건물
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문산로 65 |
8층 812호 철근콘크리트벽식구조 |
59.97㎡ (18.14평) |
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광주광역시 북구 문흥동 소재 <문산초등학교> 북서측 인근에 위치/버스정류장/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 <문산초등학교> 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 주택 및 상가지대임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층건 중 제8층 제812호(계단식 남서향)로,
외벽 : 몰탈위페인팅마감 등
내벽 : 벽지붙임 및 인테리어마감 등,
창호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로, 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타사항 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.10.13.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
조사시점 관리비 약 22만 원이 미납된 상태임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
243,461,538원 |
198,241,639원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
75건 |
229,226,667원 |
188,327,292원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
149건 |
247,627,517원 |
203,151,125원 |
83% |
1회 |
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