2023타경118935 | 서울특별시 관악구 신사로 134, 9층905호 (신림동,그린플러스신림해담채) 도시형생활주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경118935 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 10계
2023 타경 118935 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 관악구 신사로 134, 9층905호 (신림동,그린플러스신림해담채)
물건종별
도시형생활주택
채권자
주OOO
감정가
150,000,000 원
대지권
6.75㎡(2.04평)
채무자
장OOO
최저가
(64%)96,000,000 원
건물면적
12.89㎡(3.90평)
소유자
장OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
165,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/17
150,000,000원
유찰
2차
2024/08/28
120,000,000원
유찰
3차
2024/10/16
96,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.06.02.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
신사로 134
683.7 분의 6.7476
6.747㎡ (2.04평)
건물
신사로 134
9층905호 (신림동,그린플러스신림해담채) 철근콘크리트구조
12.89㎡ (3.90평)
서울특별시 관악구 신림동 소재 서울남부초등학교 북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량의 접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 서울남부초등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원등으로 이루어진 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 신대방역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건 내 9층 905호로서 외벽 : 석재타일 붙임, 복합판넬 등. 내벽 : 벽지, 타일 등. 바닥 : 목재무늬 플라스틱 등. 창호 : 샷시 창호 등.
4) 이용상태=도시형생활주택 원룸형(후면 건물개황도 참조)임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 평지로 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 로폭 18미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.06.02.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 2024.03.26자로 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨
- 도시형생활주택임
서울중앙지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
