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2023타경6120 | 서울특별시 구로구 경인로20나길 12, 제3층 제307호 (오류동, 칸타빌레8차) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6120 (서울남부지방법원)입니다
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 서울남부지방법원 6계 |
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| 2023 타경 6120 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 구로구 경인로20나길 12, 제3층 제307호 (오류동, 칸타빌레8차) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
수OOO |
감정가 |
159,000,000 원 |
| 대지권 |
3.24㎡(0.98평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(80%)127,200,000 원 |
| 건물면적 |
17.30㎡(5.23평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
112,910,299 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/17 |
159,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/28 |
127,200,000원 |
매각 |
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낙찰가 138,355,835원 (87%)
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2024/10/14 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로20나길 12 |
1165.0 분의 3.2361 |
3.236㎡ (0.98평) |
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건물
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경인로20나길 12 |
제3층 제307호 (오류동, 칸타빌레8차) 철근콘크리트구조 |
17.3㎡ (5.23평) |
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서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철 1호선 "오류동역" 북서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철 1호선 "오류동역" 북서측 인근에
위치하며, 주위환경은 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "오류동역"이 소재하는
등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 19층 건내 제3층 제307호로서,
외벽 : 석재붙임마감 등.
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=오피스텔(건축물현황도상 방(주방 포함), 욕실, 상부다락 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지의 일단의 대체로 장방형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-11-13)(접합),
가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발
165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
234,388,889원 |
211,587,147원 |
91% |
2.9회 |
| 6개월 |
27건 |
209,407,407원 |
180,458,324원 |
87% |
2.8회 |
| 12개월 |
32건 |
220,468,750원 |
187,126,117원 |
86% |
2.7회 |
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