 |
2023타경86139 | 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 331-6 토지/대지경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경86139 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 9계 |
|
| 2023 타경 86139 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 이동교리 331-6 |
|
| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
84,007,020 원 |
| 대지권 |
177.23㎡(53.61평) |
채무자 |
허OOO |
최저가 |
(34%)28,815,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
허OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
47,676,364 원 |
| 비고 |
- 공부상 지목은 대지임
- 현황은 인접한 공장(포천시 소흘읍 이동교리 331-6)을 빙둘러 공용도로 등 부지로 사용되고 있었음
- 본건 토지의 지적경계가 불확실하므로 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 38일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/17 |
84,007,020원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/21 |
58,805,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/25 |
41,164,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/06 |
28,815,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.12.08. 경매개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
이동교리 331-6 |
대 |
177.23㎡ (53.61평) |
130분의 72 지분전부 |
경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 <부인터사거리> 남서측 인근에 위치/계획관리지역/노선버스정류장
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 <부인터사거리> 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 단독주택, 농경지, 자연림, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인근토지 대비 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 현황 "도로" 및 일부 인근토지의 부속토지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건의 남동측으로 포장도로와 연계됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 제한보호구역(5사단_제한보호구역(15m 위탁지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목 "대"이나, 현황도로 및 인근토지 부속토지로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.12.08. 경매개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 지분매각. 특별매각조건 있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음)
2. 지목은 대지이나, 현황은 도로 및 인근토지의 부속토지로 이용중임. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
83,958,632원 |
55,430,455원 |
72% |
1.9회 |
| 6개월 |
15건 |
89,095,797원 |
63,147,000원 |
75% |
1.7회 |
| 12개월 |
18건 |
224,443,970원 |
109,332,333원 |
70% |
1.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
