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2023타경13489 | 경기도 수원시 권선구 경수대로225번길 14-22, 4층402호 (세류동,내일) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경13489 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 13계 |
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| 2023 타경 13489 (8) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 경수대로225번길 14-22, 4층402호 (세류동,내일) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
186,000,000 원 |
| 대지권 |
26.21㎡(7.93평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)186,000,000 원 |
| 건물면적 |
42.99㎡(13.00평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,439,478,410 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/17 |
186,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경수대로225번길 14-22 |
347.5 분의 26.21 |
26.21㎡ (7.93평) |
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건물
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경수대로225번길 14-22 |
4층402호 (세류동,내일) 철근콘크리트구조 |
42.99㎡ (13.00평) |
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경기도 수원시 권선구 세류동 소재 『권선중학교』 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 『권선중학교』 남측 인근에 위치하며,
부근은 기존 다세대주택 및 단독주택 등이 형성되어 있는 일반 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통
사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 "다세대주택" 5층건으로서,
(집합건축물대장상 사용승인일자: 2020.12.22)
○외벽: 석재 붙임 마감 등,
○내벽: 타일마감, 벽지마감, 페인트 마감 등,
○바닥: 장판지 마감, 타일 마감 등,
○창호: 하이새시 이중창 마감 등임.
4) 이용상태=다세대주택 11세대로 이용중이며, 세대별 이용현황은 후첨 "건물현황도" 참고바람.
5) 설비내역=각 층별 위생급배수 설비 및 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기 설비
등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=구형 평지로서, "주거용 건부지" 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 로폭 약 6m 내외의
도로에 접하며, 1층에 필로티 구조의 주차장시설 이 구비되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(권선중학교
(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(남수원초
(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(남수원초
(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제5구역(전술)<군사기지
및 군사시설 보호법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<
수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.12.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
205,722,222원 |
151,147,055원 |
73% |
2.7회 |
| 6개월 |
34건 |
201,294,118원 |
147,784,041원 |
71% |
2.3회 |
| 12개월 |
54건 |
199,444,444원 |
138,927,009원 |
68% |
2.2회 |
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