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2023타경88315 | 경기도 용인시 처인구 유림로147번길 60-12, 104동 301호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경88315 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 13계 |
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| 2023 타경 88315 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 유림로147번길 60-12, 104동 301호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
238,000,000 원 |
| 대지권 |
64.63㎡(19.55평) |
채무자 |
고OOO |
최저가 |
(49%)116,620,000 원 |
| 건물면적 |
49.66㎡(15.02평) |
소유자 |
고OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
287,248,939 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/17 |
238,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/02 |
166,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/11 |
116,620,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.3.14. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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유림로147번길 60-12 |
517.0 분의 64.625 |
64.625㎡ (19.55평) |
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건물
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유림로147번길 60-12 |
104동 301호 철근콘크리트구조 |
49.66㎡ (15.02평) |
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경기도 용인시 처인구 유방동 소재 "유방5통마을회관" 북서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방/방5
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 "유방5통마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 소규모 창고 및 공장, 각종 근린생활시설, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
3) 건물의 구조=2019년 02월 22일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
지상4층 건물 내 제3층 제301호로서,
외벽 : 외장타일 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택-도시형생활주택)으로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.
5) 설비내역=개별난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 실지조사일 현재 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역(2023-06-23), 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가) 임대관계 : 미상임.
나) 기타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.3.14. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
신청채권자겸주택임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기[매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기(2023.7.7. 등기)를 말소하는 것에 동의]한다는 대항력포기확약서가 제출됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
184,500,000원 |
137,438,417원 |
77% |
1.2회 |
| 6개월 |
16건 |
164,281,250원 |
126,727,156원 |
76% |
1.6회 |
| 12개월 |
48건 |
157,600,000원 |
118,894,762원 |
81% |
1.3회 |
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