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2023타경88636 | 경기도 용인시 기흥구 이현로29번길 86-2, 102동 1001호 (보정동,대림아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경88636 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 13계 |
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| 2023 타경 88636 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 이현로29번길 86-2, 102동 1001호 (보정동,대림아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
2,440,000,000 원 |
| 대지권 |
266.96㎡(80.76평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)1,708,000,000 원 |
| 건물면적 |
232.19㎡(70.24평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
416,438,356 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/17 |
2,440,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/02 |
1,708,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.3.7. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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이현로29번길 86-2 |
4275.0 분의 266.96 |
266.96㎡ (80.76평) |
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건물
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이현로29번길 86-2 |
102동 1001호 (보정동,대림아파트) 철근콘크리트구조 |
232.185㎡ (70.24평) |
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경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "소현중학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종전용주거지역/버스정류장/제반차량 출입/지하주차장/철근콘크리트조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "소현중학교" 남동측 인근에 위치하며 부근으로는
아파트,단독주택 및 다세대주택, 학교, 소규모 창고, 근린생활시설, 임야등이 소재하며 주거
지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인
편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 박공지붕 10층건 아파트 중 10층 1001호로서,
외 벽 : 몰탈위페인트 및 드라이비트 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
5) 설비내역=기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비, 공동현관
보안설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서측 하향 완경사지를 평지 조성한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종전용주거지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지
및 군사시설 보호법>,역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.3.7. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
606,083,333원 |
511,859,283원 |
85% |
1.1회 |
| 6개월 |
81건 |
566,074,074원 |
482,490,038원 |
86% |
1.1회 |
| 12개월 |
132건 |
580,950,758원 |
481,960,615원 |
83% |
1.1회 |
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