경기도 양평군 청운면 갈운리 소재 "갈운보건진료소" 북동측 인근에 위치/보전관리지역/보전산지/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 청운면 갈운리 소재 "갈운보건진료소" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 전, 답, 자연림 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대로서 제반 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하며, 버스정류장의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 대중교통 이용의 편의성은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1, 2) 토지 공히 대부분 남측 하향 완경사지 부정형 토지로서, 기호(1) 토지는 대부분 기초 토목공사를 완료한 후 기초 건물 바닥공사를 진행중 중단된 상태로, 일부 내부 도로 등으로 이용중이며, 기호(2) 토지는 일부 토목공사를 진행한 후 중단된 상태이며, 일부 내부 도로로 이용중이나, 대부분 "자연림" 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1) 토지 남측으로 세로에 접하며, 기호(2) 토지는 기호(1) 토지상 설치된 일부 내부 도로를 이용하여, 차량 진입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1, 2): 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=기호(1) 토지상에 소유자 미상의 "컨테이너(1동)"이 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=기호(1) 토지는 지목상 "임야"이나, 현황 대부분 "건축신고"후 기초 건물 바닥공사 진행중 공사 중단된 "건축신고지" 등으로 이용중이며, 기호(2) 토지는 지목상 "임야"이나, 일부는 토목공사 진행중 중단된 "잡종지" 상태임.
일괄매각. 목록1.은 단독주택 신축을 위한 건축신고 필한 상태로 기초 바닥 공사 중 공사중단된 상태로 별도 인허가 부서 확인 요하며 일부 현황 내부 도로 등으로 이용중임. 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너 1동 소재. 목록2.는 단독주택 신축 위한 건축신고 필하였으나 행정 취소된 상태이며 현황 토목공사 중단된 상태로 목록1.토지상 설치된 일부 내부도로 이용중임. 제시외 석축 2곳 등 '공사대금 지연으로 유치권 행사중' 현수막이 있음. 유치권자 김석현으로부터 2023.12.13.자 유치권권리신고서(금 300.000.000원)가 접수되었으나 성립 여부 불분명.
수원지방법원 여주지원 4계 
입찰기일(기간) : 
