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2024타경596 | 충청남도 천안시 서북구 불당11로 68, 706동 7층701호 (불당동,한성필하우스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경596 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 5계 |
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| 2024 타경 596 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 불당11로 68, 706동 7층701호 (불당동,한성필하우스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
임OOO |
감정가 |
235,000,000 원 |
| 대지권 |
38.29㎡(11.58평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)235,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.98㎡(18.14평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
230,000,000 원 |
| 비고 |
◐현황 : 공부상과 같음
◐용도 : 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/17 |
235,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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불당11로 68 |
23269.0 분의 38.2927 |
38.292㎡ (11.58평) |
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건물
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불당11로 68 |
7층701호 (불당동,한성필하우스) 철근콘크리트구조 |
59.9813㎡ (18.14평) |
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충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안서당초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트조/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안서당초등학교" 남측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통
상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층 건물 중 제7층 제701호로서,
(사용승인일: 2004.06.22)
-외벽: 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등.
-내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 탐문됨.
-창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=현황 아파트(도면상 거실, 방3, 주방/식당 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 평지로서, 현황 아파트건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 이용하여 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 소로3류
(폭 8m 미만)(소로3-1034, 보행자전용도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1044,
자전거및보행자겸용도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한
전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(불당중학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안서당초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(천안월봉고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(천안월봉중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(천안서당초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안월봉
고등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
231,984,615원 |
196,220,268원 |
81% |
1.2회 |
| 6개월 |
87건 |
199,154,023원 |
166,233,190원 |
81% |
1.2회 |
| 12개월 |
154건 |
197,113,383원 |
159,556,521원 |
81% |
1.3회 |
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