2023타경81313 | 광주광역시 서구 금화로 25, 102동 14층1402호 (금호동,금호동 쌍용예가 만호마을) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경81313 (광주지방법원)입니다
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광주지방법원 9계
2023 타경 81313 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
광주광역시 서구 금화로 25, 102동 14층1402호 (금호동,금호동 쌍용예가 만호마을)
물건종별
아파트
채권자
광OOO
감정가
1,038,480,000 원
대지권
105.38㎡(31.88평)
채무자
비OO
최저가
(70%)726,936,000 원
건물면적
164.32㎡(49.71평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
394,663,749 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/17
1,038,480,000원
유찰
2차
2024/08/28
726,936,000원
매각
낙찰가 823,000,000원 (79%)
2024/10/02
[진행]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.8.17. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
금화로 25
31480.8 분의 105.3781
105.378㎡ (31.88평)
건물
금화로 25
14층1402호 (금호동,금호동 쌍용예가 만호마을) 철근콘크리트구조
153.1206㎡ (46.32평)
제시외건물
금화로 25
휴게실
11.2㎡ (3.39평)
포함
광주광역시 서구 금호동 소재 "만호초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/주차장/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "만호초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 종교시설, 공원 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장과 간선도로 등이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물 내 제14층 제1402호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창호: 새시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임. 내부 계단을 통하여 다락방 및 옥외 테라스로 접근 가능함.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스시설, 난방설비, 단지 내 주차장시설 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 도로와 단지 남서측 및 동측으로 접한 외곽공도가 상호 연계되어 있어 본건 단지로의 차량 출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역(금호동 만호마을 1차아파트), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-07) (아이위드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(홉스쿨유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(홉스쿨유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
광주지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
