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2023타경34239 | 경기도 김포시 김포한강2로 103, 513동 7층703호 (장기동,초당마을우남퍼스트빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경34239 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 8계 |
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| 2023 타경 34239 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강2로 103, 513동 7층703호 (장기동,초당마을우남퍼스트빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
696,000,000 원 |
| 대지권 |
65.79㎡(19.90평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(100%)696,000,000 원 |
| 건물면적 |
114.01㎡(34.49평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
180,800,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/18 |
696,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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김포한강2로 103 |
81393.0 분의 65.79 |
65.79㎡ (19.90평) |
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건물
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김포한강2로 103 |
7층703호 (장기동,초당마을우남퍼스트빌) 철근콘크리트구조 |
114.01㎡ (34.49평) |
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경기도 김포시 장기동 소재 "가현초등학교" 서측 인근의 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/차량의 출입이 용이/철근콘크리트조/지역난방/열병합
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "가현초등학교" 서측 인근의
초당마을우남퍼스트빌 단지 내에 위치하며, 주위일대는 대단위 고층아파트 단지로
주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황= 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 버스정류장 등이 근거리에 소재하여,
대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 2011. 06월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 평지붕 26층건
아파트 건물 내의 7층 703호로서,
외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
4) 이용상태= 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 대면적인 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 아파트 건물 등의 부지로
이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트 단지는 북측 및 북서측 등으로 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),
제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),
소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)(접함),
소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(저촉),
중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(특수도로)(접함),
중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한),
장애물제한표면구역, 진입표면구역, 상대보호구역(가현초등학교),
상대보호구역(장기조은유치원), 절대보호구역(가현초등학교), 성장관리권역,
택지개발지구(김포신도시택지개발).
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 사항은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
533,094,340원 |
430,861,153원 |
84% |
1.3회 |
| 6개월 |
121건 |
504,024,793원 |
418,452,425원 |
84% |
1.2회 |
| 12개월 |
185건 |
498,300,000원 |
413,780,644원 |
84% |
1.2회 |
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