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2023타경53001 | 경기도 부천시 부일로 429, 12층1204호 (심곡동,다온하브) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경53001 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 8계 |
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| 2023 타경 53001 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 부일로 429, 12층1204호 (심곡동,다온하브) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
147,000,000 원 |
| 대지권 |
4.37㎡(1.32평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)72,030,000 원 |
| 건물면적 |
18.98㎡(5.74평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
141,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/18 |
147,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/22 |
102,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/26 |
72,030,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.28. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부일로 429 |
2288.5 분의 4.373 |
4.373㎡ (1.32평) |
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건물
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부일로 429 |
12층1204호 (심곡동,다온하브) 철골철근콘크리트구조 |
18.98㎡ (5.74평) |
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경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 제12층 제1204호로서,
(사용승인일: 2005.03.05)
외벽: 복합판넬 및 돌붙임 마감 등.
창호: 샷시 이중창 등임.
4) 이용상태=아파트(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 자동화재 탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 7필지 일단의 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건까지 차량출입이 가능하고, 본건토지 남측으로 대로, 북측 및 동측으로 소로의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=<기호1,2>
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
<기호3>
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
<기호4>
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
<기호5,6,7>
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.04.28. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 3번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당절차에서 임대보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
임차권자가 배당절차에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며, 그 잔액은 매수인이 인수함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
41건 |
381,170,732원 |
312,420,349원 |
75% |
2.6회 |
| 6개월 |
90건 |
438,322,222원 |
367,245,786원 |
80% |
2.2회 |
| 12개월 |
132건 |
453,509,091원 |
374,105,286원 |
79% |
2회 |
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