[청주시 청원구 아파트] 충청북도 청주시 청원구 율봉로159번길 10, 경매문의 <2024타경51475> 충청북도 아파트 경매

2024타경51475 | 충청북도 청주시 청원구 율봉로159번길 10, 302동 5층 503호 (율량동, 현대아파트) 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2024타경51475 (청주지방법원)입니다

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청주지방법원 6계

2024 타경 51475 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	충청북도 청주시 청원구 율봉로159번길 10, 302동 5층 503호 (율량동, 현대아파트)

물건종별	아파트	채권자	충OOO	감정가	240,100,000 원
대지권	65.01㎡(19.67평)	채무자	고OOO	최저가	(64%)153,664,000 원
건물면적	125.59㎡(37.99평)	소유자	고OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	18,751,042 원

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(입찰 5일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/07/18	240,100,000원	유찰
2차	2024/08/22	192,080,000원	유찰
3차	2024/09/26	153,664,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2023.3.7.근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	율봉로159번길 10	35446.0 분의 65.01	65.01㎡ (19.67평)
건물	율봉로159번길 10	5층 503호 (율량동, 현대아파트) 철근콘크리트구조	125.59㎡ (37.99평)
충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 ‘덕성초등학교’ 북동측 방향에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 ‘덕성초등학교’ 북동측 방향에 위치하는 부동산(아파트)으로서, 주변은 중규모의 아파트 단지, 저층의 주택가, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황=본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남서측 방향으로 도보 약3분 거리에 노선버스정류장(덕성초등학교 역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임. 3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 아파트로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 실크벽지, 타일 등 창호: 하이샷시, 알루미늄 샷시 등 4) 이용상태=후면 "내부구조도" 란 참조 5) 설비내역=1층 주차장, 승강기, 소화전설비, 위생 및 급배수설비, 기본 전기시설 등, 도시가스에 의한 개별난방 등 6) 토지의 형상 및 이용상태=4필지 일단의 토지로 아파트부지로 이용되며, 부정형 상태임. 7) 인접 도로상태등=단지내 내부 도로를 통해 북측의 공항로 138번길, 동측의 율봉로 167번길, 남측의 율봉로, 서측의 율봉로 151번길에 각각 접할 수 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,도시지역,소로2류(접함),상대보호구역,가축사육제한구역 9) 공부와의 차이=없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2023.3.7.근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	16건	278,562,500원	226,368,681원	75%	2.1회
6개월	27건	268,203,704원	223,455,752원	79%	1.8회
12개월	56건	225,462,500원	188,592,905원	76%	2.3회