 |
2023타경2793 | 경상북도 김천시 조마면 장암리 225 토지/답경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2793 (대구지방법원 김천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 김천지원 3계 |
|
| 2023 타경 2793 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
243,310,000 원 |
| 대지권 |
4,678.00㎡(1,415.10평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(34%)83,455,000 원 |
| 건물면적 |
2.70㎡(0.82평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
102,861,383 원 |
| 비고 |
본건은 공부상 `답`이나 현황은 사진과 같이 유실수가 식재되어 있음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/18 |
243,310,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/22 |
170,317,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/19 |
119,222,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/24 |
83,455,000원 |
매각 |
|
낙찰가 86,880,000원 (36%)
|
|
2024/11/22 |
[진행] |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 7. 22. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
장암리 225 |
답 |
4678㎡ (1,415.10평) |
|
| 제시외건물 |
장암리 225 |
창고 |
2.7㎡ (0.82평) |
포함
|
경상북도 김천시 조마면 장암리 소재 "장바우 마을" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/간선도로
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 김천시 조마면 장암리 소재 "장바우 마을" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근 가능하며, 주위 간선도로와의 접근성 등 고려시 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태= 본건은 북동하향 완경사지에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로 ‘과수원’으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태= 본건 남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이= 공부상 지목 ‘답’이나 현황 ‘과수원’으로 이용중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 7. 22. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
275,553,046원 |
105,259,333원 |
36% |
3.4회 |
| 6개월 |
51건 |
199,493,758원 |
90,269,531원 |
48% |
2.9회 |
| 12개월 |
107건 |
222,068,014원 |
103,295,926원 |
45% |
3.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
