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2023타경15119 | 경상북도 구미시 송동로 73, 비층101호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경15119 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 김천지원 3계 |
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| 2023 타경 15119 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 구미시 송동로 73, 비층101호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
220,000,000 원 |
| 대지권 |
203.53㎡(61.57평) |
채무자 |
문OOO |
최저가 |
(34%)75,460,000 원 |
| 건물면적 |
371.85㎡(112.48평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
192,966,316 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/18 |
220,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/22 |
154,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/19 |
107,800,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/24 |
75,460,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 1. 24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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송동로 73 |
979.0 분의 203.53 |
203.53㎡ (61.57평) |
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건물
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송동로 73 |
비층101호 철근콘크리트구조 |
371.85㎡ (112.48평) |
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경상북도 구미시 도량동 소재 "한빛타운아파트" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 도량동 소재 "한빛타운아파트" 남동측 인근에 위치하는 대하상가 비층 101호 구분건물인바 본건주위는 마트, 근린생활시설, 아파트등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 중 비(지하)층 101호 구분건물로서
외 벽 : 외장타일 및 몰탈위페인팅 등 마감
내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
바 닥 : 타일 등 마감
4) 이용상태=공부상 용도는 일반음식점이며 현황은 제조업소(공실)임.
5) 설비내역=공동 위생 및 급.배수설비, 화재경보설비 등 제반 시설이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필일단의 부정형 토지로서 등고 평탄한 상업용부지임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 왕복 4차선도로 및 남서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=본건은 공부상으로 일반음식점이나 실제 제조업소(공실)임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상
2)기 타: 관계인 부재로 발코니 확장여부는 미상인바 경매 참여 등의
경우에 참고바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 1. 24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
686,362,600원 |
371,490,307원 |
53% |
2.4회 |
| 6개월 |
23건 |
920,904,480원 |
537,324,712원 |
58% |
2.2회 |
| 12개월 |
39건 |
682,103,396원 |
379,052,546원 |
54% |
2.3회 |
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