2023타경6822 | 경상남도 김해시 번화1로 40, 3층312호 (대청동,장유파로스타워) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경6822 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 4계
2023 타경 6822 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 김해시 번화1로 40, 3층312호 (대청동,장유파로스타워)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
135,000,000 원
대지권
12.43㎡(3.76평)
채무자
대OOO
최저가
(33%)44,237,000 원
건물면적
57.78㎡(17.48평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
86,637,431 원
비고
오피스텔(내부 미확인).
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 27일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/18
135,000,000원
유찰
2차
2024/08/23
108,000,000원
유찰
3차
2024/10/10
86,400,000원
유찰
4차
2024/11/14
69,120,000원
유찰
5차
2024/12/20
55,296,000원
유찰
6차
2025/02/05
44,237,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.8.31. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
번화1로 40
2073.7 분의 12.4255
12.425㎡ (3.76평)
건물
번화1로 40
3층312호 (대청동,장유파로스타워) 일반철골구조
57.78㎡ (17.48평)
경상남도 김해시 대청동 소재"대청고등학교"북측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 김해시 대청동 소재"대청고등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=일반철골구조 및 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하3층 지상10층건물 내 제3층 제312호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리, 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=급배수·위생설비, 난방설비, E/V설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=본 건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지의 토지로서, 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 서측 및 북서측으로 중로1류, 북동측으로 중로3류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(중심상업), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.
창원지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
