2023타경539946 | 인천광역시 미추홀구 석정로282번길 40-15, 4층401호 (도화동,청담캐슬) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경539946 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 10계
2023 타경 539946 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 석정로282번길 40-15, 4층401호 (도화동,청담캐슬)
물건종별
다세대/빌라
채권자
김OOO
감정가
216,000,000 원
대지권
39.31㎡(11.89평)
채무자
지OOO
최저가
(17%)36,303,000 원
건물면적
69.49㎡(21.02평)
소유자
지OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
209,000,000 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천비지니스고등학교가 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/18
216,000,000원
유찰
2차
2024/08/21
151,200,000원
유찰
3차
2024/10/07
105,840,000원
유찰
4차
2024/11/11
74,088,000원
유찰
5차
2025/01/24
51,862,000원
유찰
7차
2025/03/11
36,303,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019. 10. 10. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
석정로282번길 40-15
320.5 분의 39.312
39.312㎡ (11.89평)
건물
석정로282번길 40-15
4층401호 (도화동,청담캐슬) 철근콘크리트구조
69.491㎡ (21.02평)
인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천대화초등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천대화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선(도화역)이 소재하며, 제반 교통여건은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 401호로서 외벽 : 석재붙임, 치장벽돌 및 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택 임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 도시가스시설, 난방시설 및 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 동측으로 노폭 약8미터 및 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(도화역(단독주택중 다중 , 다가구. 공동주택중 연립 , 다세대 , 기숙사건물은 1세대1대주차장설치)) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임.
-본건 등기사항전부증명서 상에 "주택임차권" 이 등기되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019. 10. 10. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
2023.10.18.접수 제374038호 주택임차권등기(임차인이 배당에서 보증금 전액에 대하여 배당받지 못한 경우 배당받지 못한 잔
액이 매수인에게 인수됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
임차인 김민식 : 전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조 제1항에 의한 우선매수신고서 제출(2024.08.22.)
인천지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
