 |
2023타경540014 | 인천광역시 서구 경서로 17, 1동 4층404호 (경서동,덕성하이빌2차) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경540014 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 10계 |
|
| 2023 타경 540014 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 서구 경서로 17, 1동 4층404호 (경서동,덕성하이빌2차) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
구OOO |
감정가 |
175,000,000 원 |
| 대지권 |
37.11㎡(11.23평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(49%)85,750,000 원 |
| 건물면적 |
53.32㎡(16.13평) |
소유자 |
교OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
건물전체 및 토지지분매각 |
청구금액 |
145,163,835 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천경서초등학교가 있음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 17일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/18 |
175,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/21 |
122,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/07 |
85,750,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.11.22. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
경서동 1034-2 |
대 |
37.11㎡ (11.23평) |
927분의41.45 지분 전부 |
건물
|
경서로 17 |
4층404호 (경서동,덕성하이빌2차) 철근콘크리트구조 |
53.315㎡ (16.13평) |
|
인천광역시 서구 경서로길에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/주차장/주정차 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 경서로길에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택,
단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
3) 건물의 구조=2017년 5월에 사용승인된
철근콘크리트구조 평지붕 4층 중
4층 404호로서,
외벽: 드라이비트 마감
창호: PVC샷시 이중창호임.
(사용승인일:2017-05-12)
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 옥내 주차장 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 16미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 중로3류(폭12m-15m)(중(집)3-144호선)
(접합), 가축사육제한구역(인천광역시서구조례제1749호), 상대보호구역(예빛유치원), 공익
용산지, 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.11.22. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
101건 |
160,841,584원 |
107,824,446원 |
67% |
3.8회 |
| 6개월 |
126건 |
157,111,111원 |
102,913,689원 |
65% |
3.8회 |
| 12개월 |
182건 |
152,435,714원 |
99,134,500원 |
65% |
3.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
