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2023타경540359 | 인천광역시 연수구 용담로125번길 41, 8층802호 (연수동,메카리움) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경540359 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 10계 |
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| 2023 타경 540359 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 연수구 용담로125번길 41, 8층802호 (연수동,메카리움) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
55,000,000 원 |
| 대지권 |
5.18㎡(1.57평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(24%)13,206,000 원 |
| 건물면적 |
28.40㎡(8.59평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
80,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/18 |
55,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/21 |
38,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/07 |
26,950,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/11 |
18,865,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/12/11 |
13,206,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 7. 19. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용담로125번길 41 |
791.6 분의 5.176 |
5.176㎡ (1.57평) |
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건물
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용담로125번길 41 |
8층802호 (연수동,메카리움) 철근콘크리트구조 |
28.4㎡ (8.59평) |
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인천광역시 연수구 연수동 소재 "지하철 수인분당선 연수역" 남동측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "지하철 수인분당선 연수역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 공동주택, 상업시설 등이 혼재되어 형성되어 있는 역 주변 상업지대에 위치함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 북서측 인근에 지하철 수인분당선 "연수역" 이 위치하고 있어 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 - 지상11층 중 8층 802호로서,
외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감,
내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,
창호: 새시창임.
4) 이용상태=오피스텔(주거용)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 평지로서 업무용 및 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측 및 남서측으로 폭15미터 내외의 도로에 접하고, 북측으로 폭7미터 내외 보행자도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역 , 지구단위계획구역(2014-07-14) , 사업지역기타(택지개발지구),과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 7. 19. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
2023.06.29. 접수 제231529호 주택임차권등기(임차인이 배당에서 보증금 전액에 대하여 배당받지 못한 경우 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
6,686,000,000원 |
2,181,100,000원 |
33% |
4회 |
| 6개월 |
1건 |
6,686,000,000원 |
2,181,100,000원 |
33% |
4회 |
| 12개월 |
1건 |
6,686,000,000원 |
2,181,100,000원 |
33% |
4회 |
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