 |
2022타경536124 | 인천광역시 중구 축항대로86번길 47, 10동 12층1209호 (항동7가,라이프아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경536124 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 25계 |
|
| 2022 타경 536124 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 중구 축항대로86번길 47, 10동 12층1209호 (항동7가,라이프아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
270,000,000 원 |
| 대지권 |
58.33㎡(17.64평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)189,000,000 원 |
| 건물면적 |
105.66㎡(31.96평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
90,875,944 원 |
| 비고 |
- 본건은 연안초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 분포된 지역임
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/19 |
270,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/22 |
189,000,000원 |
매각 |
|
낙찰가 200,020,000원 (74%)
|
|
2024/10/07 |
[진행] |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 10. 29. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
축항대로86번길 47 |
89970.6 분의 58.33 |
58.33㎡ (17.64평) |
|
건물
|
축항대로86번길 47 |
12층1209호 (항동7가,라이프아파트) 철근콩크리트구조 |
105.66㎡ (31.96평) |
|
인천광역시 중구 항동7가 소재 "연안초등학교" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량 접근이 가능/슬래브지붕/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "연안초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 여객터미널 항만시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 건물내 제12층 제1209호로서,
외벽: 콩크리트 벽면위 페인팅 마감 등
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중 임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 및 도시가스설비 등이 구비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(항동1-2구역), 대로1류(폭 35m-40m)(1974-06-27)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(1974-06-27)(접합), 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2022-06-20)(인천항 중점경관관리구역)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 10. 29. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
388,153,846원 |
358,073,077원 |
91% |
0.8회 |
| 6개월 |
26건 |
361,230,769원 |
321,595,423원 |
88% |
0.9회 |
| 12개월 |
54건 |
370,629,630원 |
316,956,219원 |
86% |
1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
