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2023타경517410 | 인천광역시 계양구 까치말로6번길 40(작전동), 1동 10층1004호 (작전동,올레오캐슬) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경517410 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 25계 |
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| 2023 타경 517410 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 계양구 까치말로6번길 40(작전동), 1동 10층1004호 (작전동,올레오캐슬) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
달OOO |
감정가 |
340,000,000 원 |
| 대지권 |
19.09㎡(5.77평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(49%)166,600,000 원 |
| 건물면적 |
78.03㎡(23.60평) |
소유자 |
남OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
293,603,030 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/19 |
340,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/22 |
238,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/08 |
166,600,000원 |
취하 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.6.3.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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까치말로6번길 40 |
2584.8 분의 19.0863 |
19.086㎡ (5.77평) |
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건물
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까치말로6번길 40 |
10층1004호 (작전동,올레오캐슬) 철근콘크리트구조 |
78.027㎡ (23.60평) |
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인천광역시 계양구 작전동 "작전서운동행정복지센터" 남동측 인근에 위치/준공업지역/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 계양구 작전동 "작전서운동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 주거용오피스텔, 소규모공장 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통편익은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 제1동 제10층 제1004호로서
외벽: 몰탈위페인팅마감 등.
내벽: 벽지도배마감 등.
창호: 하이새시창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 난방설비(도시가스), E/V설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서 업무시설 및 제1종근린생활시설의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 8M의 포장도로를 이용하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.6.3.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
235,600,000원 |
192,194,528원 |
82% |
1.6회 |
| 6개월 |
8건 |
246,750,000원 |
159,967,830원 |
66% |
3.5회 |
| 12개월 |
13건 |
273,538,462원 |
189,084,049원 |
68% |
3.2회 |
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