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2023타경61672 | 경기도 하남시 감일백제로180번길 17, 5층513호 (감이동,퀸즈에비뉴주건축물제1동) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경61672 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 3계 |
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| 2023 타경 61672 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 하남시 감일백제로180번길 17, 5층513호 (감이동,퀸즈에비뉴주건축물제1동) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
390,000,000 원 |
| 대지권 |
12.05㎡(3.65평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(49%)191,100,000 원 |
| 건물면적 |
46.76㎡(14.14평) |
소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
27,948,281 원 |
| 비고 |
폐문부재. 조사 당시 본건 부동산은 공실 상태임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/22 |
390,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/26 |
273,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/30 |
191,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.01.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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감일백제로180번길 17 |
2374.1 분의 12.05 |
12.05㎡ (3.65평) |
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건물
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감일백제로180번길 17 |
5층513호 (감이동,퀸즈에비뉴주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
46.76㎡ (14.14평) |
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경기도 하남시 감이동 소재 "감일동행정복지센터" 서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/보전산지/시내버스정류장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 감이동 소재 "감일동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는
대규모아파트단지 인근에 상업지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통
사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상8층 건내 5층 513호로서,
외벽: 복합강화유리 및 석재붙임 마감.
내벽: 페인팅 마감.
창호: 페어글라스 창호임.
4) 이용상태=공부상 제1종근린생활시설(의료시설)로서 현황은 공실상태임.
5) 설비내역=기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화기설비, 화재탐지설비,
보안설비 등 도어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설의 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 중로 및 남서측으로 소로변에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(감일지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-
20m)(감일)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 배출시설
설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.01.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공부상 제1종근린생활시설(의료시설)로 현황은 공실임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
391,800,000원 |
208,161,100원 |
55% |
2.2회 |
| 6개월 |
6건 |
349,833,333원 |
185,334,250원 |
54% |
2.2회 |
| 12개월 |
12건 |
617,933,083원 |
436,361,875원 |
63% |
1.8회 |
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