충청남도 천안시 서북구 불당25로 8, 307동 17층1704호 (불당동,불당호반써밋플레이스센터시티)
물건종별
아파트
채권자
수OOO
감정가
784,000,000 원
대지권
47.67㎡(14.42평)
채무자
비OO
최저가
(70%)548,800,000 원
건물면적
98.21㎡(29.71평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
671,430,840 원
비고
◐현황 : 공부상과 같음
◐용도 : 아파트
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/22
784,000,000원
유찰
2차
2024/09/09
548,800,000원
매각
낙찰가 701,770,000원 (90%)
2024/10/18
[진행]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.09.23. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
불당25로 8
56022.0 분의 47.67
47.67㎡ (14.42평)
건물
불당25로 8
17층1704호 (불당동,불당호반써밋플레이스센터시티) 철근콘크리트구조
98.2067㎡ (29.71평)
충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안불당초등학교" 남서측 인근에 소재 위치/도시지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/차량의 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안불당초등학교" 남서측 인근에 소재 하는 아파트 "불당호반써밋플레이스센터시티" 제307동 제17층 제1704호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 양호한편임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장 및 KTX 천안아산역이 소재 하는 등 일반적인 교통상황은 양호한편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 27층 중 제17층 제1704호 로서, - 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일마감 등 - 창호: 새시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 전기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서 상 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-탕53, 보행자도로)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-05-11)(탕15)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(탕1)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 중점경관관리구역 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 내부도면 및 동일건물내 유사규모의 아파트 조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.
대전지방법원 천안지원 4계 
입찰기일(기간) : 
