부산광역시 해운대구 재송동 소재 "반산초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "반산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있는바 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하나 다소 고지대인 관계로 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근 콘크리트조 슬래브지붕 3층 건내 1층 107호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창임. 내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태= 공동주택(연립주택)으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 서하향 경사지대 내 사다리형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북서측으로 노폭 약 15미터, 남동측으로 노폭 8미터, 북동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 본건 집합건물의 토지부분은 공유지분 형식으로 별도 등기되어 소유권대지권이 미정리된 집합건물이나, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 및 거래관행에 의하면 토지의 소유권대지권은 건물부분과 일체로 거래되므로 토지의 소유권대지권을 건물부분과 일체로 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.07.13. 경매개시결
정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
일괄매각. 공동주택(연립주택)으로 이용중임.
지분매각임. 공유자우선매수는 1회에 한함.
본건 집합건물의 토지부분은 공유지분 형식으로 별도 등기되어 소유권대지권이 미정리된 집합건물이나, 집합건물의 소유 및
관리에 관한 법률 및 거래관행에 의하면 토지의 소유권대지권은 건물부분과 일체로 거래되므로 토지의 소유권대지권을 건물부
분과 일체로 평가하였으니 참고하시기 바람.
부산지방법원 부산동부지원 3계 
입찰기일(기간) : 
