1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 거제시 연초면 한내리에 소재하는 "한내공단"의 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 마을 주변 농경지대임.
2) 교통상황=본 건 기호 1), 3), 4)까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본 건 기호 1) - 4) 공히 남서측 하향 완경사 지세 내 부정형의 토지로서, ① 기호 1), 4): 자체 지반 대체로 평탄한 전 및 휴경지로 이용 중이고 일부 법면 상태임. ② 기호 2): 자체 지반 대체로 평탄한 전 및 휴경지 상태임. ③ 기호 3): 완경사 지세의 도로 등으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=① 기호 1): 본 건 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로(기호 3) 포함)에 접함. ② 기호 2): 지적도상 맹지인바 인접 토지를 경유하여 접근 가능함. ③ 기호 3): 본 건이 노폭 약 3미터 내외의 도로임. ④ 기호 4): 본 건 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=① 기호 1), 3): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ② 기호 2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>. ③ 기호 4): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>, 소하천예정지<소하천정비법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계: 미상임.
② 기 타:
1) 본 건 기호 4) 토지 일부는 소하천구역 및 소하천예정지인바 본 평가에서는 이를 고려하 여 평가함.
2) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인에는 전문 적인 지적 측량이 필요하니 응찰 시 유의하시기를 바라고 본 건 지상의 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가하니 참고 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017.07.31. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
-일괄매각.
-목록 1.2.4. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
-목록 2. 등기사항증명서상 면적이 '131평'으로 되어 있으나 토지대장에는 '433㎡'로 되어 있음.
-목록 4. 토지의 일부가 소하천구역 및 소하천예정지임을 감안하여 평가됨.
-인접토지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량을 요함.
창원지방법원 통영지원 4계 
입찰기일(기간) : 
