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2024타경971 | 경상남도 고성군 동해면 장좌리 1542 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경971 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 7계 |
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| 2024 타경 971 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 고성군 동해면 장좌리 1542 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
도OOO |
감정가 |
53,424,000 원 |
| 대지권 |
1,008.00㎡(304.92평) |
채무자 |
심OOO |
최저가 |
(33%)17,506,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
심OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
18,397,524 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/22 |
53,424,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/26 |
42,739,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/07 |
34,191,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/11 |
27,353,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/12/16 |
21,882,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/02/03 |
17,506,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.3.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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장좌리 1542 |
답 |
1008㎡ (304.92평) |
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경상남도 고성군 동해면 장좌리 소재 "상촌마을" 동측 인근에 위치/계획관리지역/차량 접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 고성군 동해면 장좌리 소재 "상촌마을" 동측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 산간농경지대로 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 소형차량 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 다소 불편합니다.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 완경사지로 현황 "답(묵답)" 입니다.
4) 인접 도로상태=북측으로 노폭 약 3m-4m 내외의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든툭종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호조례>.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.3.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-본건 토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하여 정확한 확인을 위해서는 측량을 요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
91,193,721원 |
42,154,895원 |
45% |
4.5회 |
| 6개월 |
35건 |
148,655,212원 |
69,453,740원 |
48% |
4.2회 |
| 12개월 |
69건 |
135,598,385원 |
62,783,109원 |
46% |
4.4회 |
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