2024타경20395 | 경상남도 거제시 중곡로2길 31-1, 상가동 2층201호 (고현동,고려5차아파트) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경20395 (창원지방법원 통영지원)입니다
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창원지방법원 통영지원 7계
2024 타경 20395 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 거제시 중곡로2길 31-1, 상가동 2층201호 (고현동,고려5차아파트)
물건종별
상가
채권자
거OOO
감정가
99,000,000 원
대지권
40.84㎡(12.35평)
채무자
박OOO
최저가
(64%)63,360,000 원
건물면적
60.80㎡(18.39평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
31,816,701 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/22
99,000,000원
유찰
2차
2024/08/26
79,200,000원
유찰
3차
2024/10/07
63,360,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.3.31.[근저당권]]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
중곡로2길 31-1
13116.2 분의 40.841
40.841㎡ (12.35평)
건물
중곡로2길 31-1
2층201호 (고현동,고려5차아파트) 철근콘크리트구조
60.80㎡ (18.39평)
경상남도 거제시 고현동에 소재하는 "거제중앙초등학교"의 서측으로 인접하여 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 거제시 고현동에 소재하는 "거제중앙초등학교"의 서측으로 인접하여 위치 하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통이용상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물 중 2층 201호로서,
외벽: 타일 붙임 마감 외, 내벽: 페인팅 마감 외, 창호: 알루미늄 창호임.
4) 이용상태=집합건축물대장상의 용도는 "제2종근린생활시설(학원)"이고 기준시점 현재 "피부관리실"로 이용 중임.
5) 설비내역=제반 위생·급배수 설비 등이 갖춰져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본 건 대지권의 목적인 토지는 세로장방형 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 대지권의 목적인 토지 북서측으로 왕복 4차로 도로에, 남서측 및 남동측으로 왕복 2차 로 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12 m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(2019-08-09)(거제중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019 -08-09)(거제중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(예인유 치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(거제중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 본 건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장 및 외부관찰 등에 따른 통상적인 이용상황으로 평가하였으니 응찰 시 재확인 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.3.31.[근저당권]]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
집합건축물대장상의 용도는 '제2종근린생활시설(학원)'이고 기준시점(2024.01.26.) 현재 '피부관리실'로 이용중임[감정서 참조].
창원지방법원 통영지원 7계 
입찰기일(기간) : 
