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2022타경2020 | 경상남도 밀양시 초동면 금포리 1050 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경2020 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 밀양지원 1계 |
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| 2022 타경 2020 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 밀양시 초동면 금포리 1050 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
123,921,000 원 |
| 대지권 |
1,967.00㎡(595.02평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(51%)63,448,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
67,350,798 원 |
| 비고 |
1,밀양시 초동면 금포리 1050
공부상 답이며 현황은 답임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/22 |
123,921,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/02 |
99,137,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/14 |
79,310,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/25 |
63,448,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 1. 3. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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금포리 1050 |
답 |
1967㎡ (595.02평) |
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경상남도 밀양시 하남읍 수산리 소재 ‘당말리공원’ 북서측 근거리에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 소재 ‘당말리공원’ 북서측 근거리에 위치하며,
부근은 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 세장형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 농경지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 북동측으로 구거를 경유하여 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리
돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 :
- 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을
요하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 1. 3. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 인접 필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
214,063,714원 |
100,035,087원 |
46% |
5.1회 |
| 6개월 |
27건 |
228,109,228원 |
97,699,082원 |
59% |
4.4회 |
| 12개월 |
59건 |
151,777,039원 |
65,779,529원 |
49% |
4.9회 |
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