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2023타경1284 | 경상남도 창녕군 남지읍 용산리 507-3 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1284 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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 창원지방법원 밀양지원 1계 |
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| 2023 타경 1284 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창녕군 남지읍 용산리 507-3 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
고OOO |
감정가 |
289,674,000 원 |
| 대지권 |
2,926.00㎡(885.12평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(51%)148,313,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
204,681,095 원 |
| 비고 |
1,창녕군 남지읍 용산리 507-3
공부상 답이며 현황은 답임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/22 |
289,674,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/02 |
231,739,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/14 |
185,391,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/25 |
148,313,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 6. 22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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용산리 507-3 |
답 |
2926㎡ (885.12평) |
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경상남도 창녕군 남지읍 용산리 소재 "남지수변공원" 북동측 인근에 위치/생산관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창녕군 남지읍 용산리 소재 "남지수변공원" 북동측 인근에 위치하며
본건 부근은 농경지 및 농가주택등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=일반적인 대중교통 상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=세장형 평지로서 답(답,묵답,일부 습지상태)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 폭 약1m의 구거를 사이에두고 노폭 약2-3m의 농로 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 6. 22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 토지의 정확한 경계 확인은 측량을 요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
60,946,286원 |
31,754,569원 |
49% |
4.1회 |
| 6개월 |
20건 |
69,133,350원 |
38,106,548원 |
49% |
4.8회 |
| 12개월 |
49건 |
117,444,844원 |
55,749,721원 |
46% |
5.1회 |
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