2023타경106260 | 부산광역시 사하구 괴정동 749-6 지하층2호 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경106260 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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부산지방법원 부산서부지원 2계
2023 타경 106260 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 부산광역시 사하구 괴정동 749-6 지하층2호
물건종별 상가 채권자 박OOO 감정가 485,000,000 원
대지권 98.60㎡(29.83평) 채무자 박OOO 최저가 (41%)198,656,000 원  
건물면적 232.50㎡(70.33평) 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 39,835,068 원 
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/23 485,000,000원 유찰
2차 2024/08/27 388,000,000원 유찰
3차 2024/09/30 310,400,000원 유찰
4차 2024/10/01 310,400,000원 변경
5차 2024/11/05 248,320,000원 유찰
6차 2024/12/10 198,656,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018.01.02. 근저당권.]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 괴정동 749-6 618 분의 98.6 98.6㎡ (29.83평)
건물
 괴정동 749-6 지하층 2호 철근콩크리트구조 232.5㎡ (70.33평)
부산광역시 사하구 괴정동 소재 "사하초등학교" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/차량접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2018.01.02. 근저당권.]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   임차인 강원경은 본건 목적물 지하층 2호와 목적 외 지하층 1호를 하나의 점포로 사용하고 있으며, 그 경계는 육안으로 구분할 수 없음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 227,500,000원 77,350,005원 37% 5.5회
6개월 4건 577,060,445원 329,202,780원 50% 4회
12개월 7건 568,568,986원 343,834,874원 55% 3.4회