대상물건은 경기도 고양시 덕양구 소재 ‘내유초등학교’ 북동측 인근에 위치/도시지역/계획관리지역/보전산지/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 고양시 덕양구 소재 ‘내유초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호 外 15세대로서,
외 벽: 석재붙임 등 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
4) 이용상태=대상물건은 ‘공동주택(다세대주택)‘으로 이용 중인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 평지의 사다리형의 토지로서, "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건은 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건(1)은 계획관리지역(2015-08-04), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
의정부지방법원 고양지원 5계 
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