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2023타경86838 | 경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 9, 6층617호 (상현동,더블유스퀘어광교) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경86838 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 11계 |
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| 2023 타경 86838 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 9, 6층617호 (상현동,더블유스퀘어광교) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
157,000,000 원 |
| 대지권 |
6.51㎡(1.97평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(34%)53,851,000 원 |
| 건물면적 |
21.09㎡(6.38평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
7,717,121 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/23 |
157,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/06 |
109,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/16 |
76,930,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/18 |
53,851,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.08.22. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광교중앙로295번길 9 |
1785.7 분의 6.5063 |
6.506㎡ (1.97평) |
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건물
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광교중앙로295번길 9 |
6층617호 (상현동,더블유스퀘어광교) 철근콘크리트구조 |
21.0899㎡ (6.38평) |
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경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "상현역(신분당선)" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/지하철/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/지역난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "상현역(신분당선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 역주변 상가지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건이 소재하는 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(신분당선 상현역)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (평지붕)지붕 10층 건물 내 6층 617호로서,
외벽 : 석재 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
(후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방, 승강기, 소화전설비, 지하주차장 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서, 업무시설 및 문화및집회시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로, 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 보행자도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.08.22. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
152,000,000원 |
112,730,000원 |
75% |
1회 |
| 6개월 |
2건 |
152,000,000원 |
112,730,000원 |
75% |
1회 |
| 12개월 |
5건 |
154,000,000원 |
130,574,834원 |
85% |
0.8회 |
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